2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市北区
170.4万円/㎡
前年比+13.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ梅田
大阪府大阪市北区中津三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 65.35㎡の場合
相場
7,438万円
113.8万円/㎡
4,842
6,572
8,303
10,033
AI査定結果
推定相場価格
7,438万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,572万円〜8,303万円
100.6万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
プレサンスロジェ梅田
7,980万円（122.1万円/㎡）/ 5階 / 65.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は108.69万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 7,980万円 | 122.1万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 8,480万円 | 126.8万円 | 11階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 8,350万円 | 127.8万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,580万円 | 106.4万円 | 3階 | 52.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 8,580万円 | 131.3万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 7,980万円 | 119.3万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 8,780万円 | 131.3万円 | 11階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 102.0万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 94.9万円 | 9階 | 52.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,750万円 | 100.9万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 99.2万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 6,170万円 | 97.2万円 | 8階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 7,620万円 | 106.5万円 | 11階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,370万円 | 100.3万円 | 8階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 6,380万円 | 100.5万円 | 8階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 5,880万円 | 90.0万円 | 11階 | 65.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 5,960万円 | 91.2万円 | 11階 | 65.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.69万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 7,980万円 | 122.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 7,680万円 | 119.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/14 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,980万円 | 130.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 5,780万円 | 112.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,380万円 | 94.7万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 10,400万円 | 135.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.15㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/13 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,280万円 | 117.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 5,880万円 | 99.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/03 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 7,980万円 | 115.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/06 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,750万円 | 109.7万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市北区では13.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスロジェ梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 8分
2021年築 / 51階建 / 871戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
ソルティア東梅田
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩 8分
2024年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
ル・グランデ東梅田
大阪府大阪市北区西天満六丁目
地下鉄谷町線 / 東梅田駅 徒歩 7分
2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
シティタワー大阪天満
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
2009年築 / 35階建 / 250戸 / RC造